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因为您述说的较为简单,我无法给您正确的回复。我认为,这要看这套房屋的性质了,分两种情况:1、如果是农村集体土地上的房子,这种买卖通常无效;如...
一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等,契税、营业税、个人所得税要不要缴...
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房产证上只写了男方一人名字是吗?如果是,一般房产归男方所有,婚后还贷部分要分清公积金的婚前部分及婚后部分,婚前公积金属于女方个人财产,用于还贷的男方应予以折价补偿,婚后公积金属于夫妻共同所有,还贷金额中有一半属于男方;另属于女方还贷的部分及对应增值部分,女方可以要求补偿;理清这些后才能计算男方应给予女方份补偿额。
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
房屋产权由于写了你奶奶和你父亲的名字,因此原则上应当归其二人所有。现在有两种分配方式:你可以考虑并争取其中的一种:1、仅根据产权登记划分,确认权属归你父与你奶奶共同所有,你奶奶过世,如果进行分割并继承的话,也仅仅是你奶奶的份额,原则上最终房屋的价值5/8归你父,你父亲的两个妹妹和弟弟各1/8,考虑到赡养的问题,价值上会做一定的微调,但也不会太大;2、房屋价值中30万归你父亲所有,剩余部分各继承人你父亲和其弟妹继承1/4部分。
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