房产证上只写了男方一人名字是吗

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• 问婚后买房只写一方名字，如果房子产权证只有男方名字，男方有责任吗
  

  你的问题主要涉及到的是产权对内与对外两重意义。对外而言，该房购置在婚后，虽登记在一人名下，仍然是夫妻共同财产。对内（你们夫妻间），由于你们有关于财产的约定或者协议，协议只要不违法即是有效的。 总的来说，b的风险主要在于a存在单独处置房产的可能。 同时，本律师注意到，该房产存在还贷问题，虽然b的意思是以b的财产还贷，但由于还贷反生在婚内，b的婚内财产应属于共同财产，也即还贷部分即使明确为b，但也是共同财产还贷。建议b可以在协议中明确婚内财产各自所有的内容。

• 问房产证上只有男方的名字, 男方去世, 房产证上的名字还有用吗
  

  1、遗嘱还是有效的，但涉及具体财产未明确的事宜等。 2、可以继承相关权利。 3、因房产涉及共有，对方也不可以私自处理房产。 4、根据问题陈述情况，若对方不配合办理产权登记，建议及时提起诉讼，进行析产分割，待法院判决后根据判决书办理产权证。办理产权证后，权利予以明确，则可以进一步办理遗嘱公证、赠与、买卖等事宜。

• 问房产证上只能写一个人的名字吗
  

  买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

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