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首先需要明确的是，未还清贷款的房屋可以买卖，但前提是必须取得房屋权证，因为二手房交易以房产证为准。尚未结清贷款的房屋，已取得房产证的，可以通...
房子按揭当然可以卖，不过手续有点繁琐就是，如果你要卖只一购房合同的房子的话，第一是要去中介那里签一份买卖合同然后拿到你当地的公证处去公证，这...
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一、可以，贷款买的房如果卖出去贷款需一并转移，贷款转移被称为转按揭，但是必须是以买卖的形式办理。 二、办理按转揭的条件： 1.原来的借款人必须还清尚未归还的本金及利息(借款人因购买或接受赠与、继承房产申请转按的); 2.原借款人对所购的房屋需要具有合法的处置权利,且房屋并未设定其他权利; 3.若是因房屋出售申请转按的,房屋必须要是为现房,且取得了房屋产权证; 4.若是房屋赠与或继承等原因申请转按的,所购的房屋产权转移必须符合相关法律规定。
未交房的按揭房是不可以卖的，法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房管局在办理房屋变更登记时会查证房屋是否有权利负担，有权利负担的不会进行房屋产权变更登记。
从理论上说是可以的，和普通人一样申请二手房按揭贷款、走买卖过户程序、但现实中银行若是知道情况后会以走“假买卖房屋程序、套取贷款”的理由拒绝，有过此类案例！除非你提前做好银行工作~若走买卖程序的话，和普通人一样过户、缴纳税费：子女是卖方、父母是买方，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？父母是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.56%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。你自己提前做好工作试试吧~
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