房产证在父亲手里怎么办

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• 问父亲去世, 母亲健在, 房产证怎么办
  

  如果此房产属于你父母的共同财产，在你父亲不幸终世之后，分出你母亲的份额后，你、你哥和你母亲对你父亲的财产份额具有平等的继承权。 你哥单方在你和你母亲没有明表示表示放弃继承的情况下，正常情况下一般过不了户，除非你哥做假，伪造一些材料那就不好说了。你可以先去房产部门了解一下情况，有必要的话先提一个异议登记（效力是十五天）之类。

• 问父亲父亲去世房产证怎么办
  

  关于你父亲的遗产：继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。 继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 关于你母亲的份额：可以赠与给你和你哥。

• 问房产证在父亲手上, 母亲在父亲去世后, 房产证还没过户, 母亲可以不给
  

  给予您的情况，您可以先联系一个买家，你们可以约定暂时不办理房屋过户登记，但是买房要先支付购房款，具体多少您可以视您父亲的病情约定具体金额，同时您这方可以保证您父亲救治清醒后，就问为对方办理房产过户。 向这样房屋买卖合同，一些支付房款或者是房屋办理过户的时间，是可以由买卖双方约定的，所以只要有人愿意暂不办理房产的买卖，您还是能够出售的。只是您一定要等到您父亲清醒后就及时给对方办理过户。 在法律上这种合同是一种附条件的合同，这样的合同有效、

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