房产证在父亲手上, 母亲在父亲去世后, 房产证还没过户, 母亲可以不给

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• 问父亲去世, 母亲健在, 房产证怎么过户
  

  房屋为你父母亲共同财产，父亲去世后，如果未留下遗嘱按法定继承办理，房屋的二分之一为父亲遗产，由你及妹妹、母亲三人继承。若想将房屋更名到你妹妹名下，可签署遗赠抚养协议，你及母亲放弃继承父亲份额，同时你母亲及你将本人部分财产赠与妹妹。为避免日后产生争议，最好公证。律师意见最好暂时不过户，待母亲去世后再过户。

• 问父亲去世后房产证不给继母亲
  

  不登记，没有财产分割的权利。母亲的遗产，你们可以和父亲协商解决，重要的是能够证明这些是母亲的遗产，父亲没有权利单方面处理，因为这些遗产属于你们和父亲的共同财产，他的处分行为，需要你们的同意，否则，你们可以通过法院撤销他的处分行为。当然，父子、父女关系，最好是协商解决，能分割就分割，不能分割，最好写成一份协议，以保护你们能够获得的遗产不落入继母之手。

• 问父亲去世母亲健在房产证如何过户
  

  从法律上来讲，房产证是你母亲和你父亲共有财产，也就是说你父亲和你目前各拥有50%的权力！如果在没有遗书的情况！你父亲去世了就要由第一继承人来均分财产，所谓第一继承人就是你母亲，还有你父亲的嫡系子女！如果你家就你一个独生子的话就是你母亲再分到25%的权力，而你分25%，加起来就是你母亲75%，而你只有25%！所以，要想把房产证过户到你名下，必须是要你母亲放弃继承权，然后按照以下程序办理：1.公证处（办公证书）2.地税局（免税证明）3.房管局（过户房屋使产权）4.土地局（过户土地使用权）

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