物业公司有权拒绝交纳增加的物业管理费吗

大家都在问查看更多

• 问拒绝物业管理，业主不交物业费，就不停电
  

  业主不支付物业费，物业不能停电。 业主逾期不缴纳物业服务费的，业主委员会应当督促其限期缴纳；逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。因此，物业只能通过向法院起诉等方式收取物业费，物业服务人员不得通过停止供电、供水、供热、供气等方式收取物业费。

• 问小区没交物业费停水电合理吗？物业有权拒绝吗？
  

  房地产公司无权擅自中断给业主供水，供电。业主和房地产公司是平等的民事主体，双方应按照合同约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都应承担相应的违约责任。业主不及时缴纳房地产费，应承担法律责任，房地产公司有权向业主缴纳房地产费，承担一定违约金。但房地产公司无权断水、断电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域、供水、供电等机构应向最终用户收取相关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司支付相应费用的，供水、供电公司应供水、供电。房地产公司不是供水，而是供电的合同当事人，无权擅自中断供水给业主，供电。

• 问业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗?
  

  物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。物业公司是没有权利停水停电的。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,231人已观看

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  2,870人已观看

• 1'14
  拖欠物业费有滞纳金吗

  5,145人已观看

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,463人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业不行业主有权拒交物业管理费吗

  253人已浏览

• 
  物业可以以不交物业管理费拒绝交房吗

  2,701人已浏览

• 
  物业可以以不交物业管理费拒绝交房么

  1,363人已浏览

• 
  拒交物业费的物业公司有权停水停电吗

  90人已浏览