小区没交物业费停水电合理吗？物业有权拒绝吗？

大家都在问查看更多

• 问业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗？
  

  物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。物业公司是没有权利停水停电的。《物业管理条例》第四十四条规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

• 问停电没有物业费物业有权停水停电吗
  

  不交物业费物业管理公司无权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。根据《民法典》第四百六十五条的规定，依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

• 问没交水电费物业有权停水停电吗？
  

  不交水电费物业管理公司无权停水停电，物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电，小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

相关法律短视频查看更多

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,292人已观看

• 1'17
  物业停水停电是否违法

  10,105人已观看

• 1'18
  小区物业有权砍树吗

  9,205人已观看

• 1'14
  一个小区有两个物业公司,合法吗?

  7,836人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区不交物业费物业有权停水停电吗

  96人已浏览

• 
  业主拒交物业费，物业公司有权停电，停水吗

  125人已浏览

• 
  业主拒交物业费，物业公司有权停电停水吗

  173人已浏览

• 
  业主拒交物业费物业公司有权停水停电吗

  279人已浏览