划拨土地建房怎么违法

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• 问划拨的土地可以重建吗
  

  答：划拨土地使用权申请转让，经市、县人民政府批准，可以由受让人办理协议出让，但《国有土地划拨决定书》、法律、法规、行政规定等明确应当收回划拨土地使用权重新公开出让的除外。因此，你可以向当地国土资源管理部门提出申请办理转让手续。办理转让手续后如要重建，需要经过当地规划部门同意。

• 问划拨土地房屋土地证怎么办理?
  

  经划拨土地的房屋土地证可以按照以下流程办理： 1、向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。 　　依据《土地管理法》第五十三条：经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。 2、划拨取得的土地不需要缴纳出让金，经县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。 　　依据《土地管理法》第五十六条：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地。

• 问划拨土地使用权是什么，怎么划拨
  

  划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准，在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

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