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1、根据土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。 2、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面...
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水...
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住宅土地使用证的用途可以变更吗？回答不确定，具体问题需要具体分析。就如置业者不可未经同意就将商品房用地改为居住用地，但是如果在办理土地使用证转让手续时取得土地管理局的同意后，就可在新的土地使用证中更改其土地用途。（一）根据《城市房地产管理法》第十七条和第四十三条的规定，土地使用者需要变更土地使用权转让合同约定的土地用途时，必须得到转让人和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权转让合同变更合同或重新签订土地使用权转让合同，相应调整土地使用权转让金。（二）《协议转让国有土地使用权规定》（国土资源部21号令）根据21号令第16条规定，通过协议转让获得国有土地使用权的土地使用者，必须将土地使用权转让合同约定的土地用途变更为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营用途的，转让人和计划管理部门同意后，签订转让合同变更合同或重新签订转让合同，根据变更后的土地用途支付土地转让金。（三）《国务院深化改革严格土地管理决定》（国发〔2004〕28号）国务院28号文件明确规定，提供土地时，必须将土地用途、容积率等使用条件的约定写入土地使用合同。土地使用权人未按约定条件使用土地，应承担相应违约责任。（四）《协议转让国有土地使用权规范》（国土资产发行〔2006〕114号）根据上述法律法规和政策，考虑合同约定，2006年国土资源部发行的《协议转让国有土地使用权规范》具体细分了转让土地用途等土地使用条件的适用范围、操作手续、转让金调整等。
根据《公司法》的有关规定，原公司公司不将其土地分配给新成立的公司，则无需办理土地使用权变更登记。根据《土地管理办法》，向土地所在地国土资源局（土地管理部门）办理变更手续。
1、是不可以随意改变土地使用权的用途。 2、国家实行土地用途管制制度，使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。法律严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
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