父亲有权处理自己那一半房产吗

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• 问母亲去世后, 父亲有权将所有房产过户到自己名下, 那么我的房产怎样
  

  我有两处房产，一处母亲是产权人由我出资购买居住，一处我是产权人由母亲居住，母亲去世时口头遗嘱母亲居住的房产由我们弟兄四人共同继承，现在我们打算出售母亲居住的房产，那我居住的房子怎么办？我不想办过户手续，我们弟兄签个协议可以吗，是否还要公证。由于你的房产在实际上产生了太多的不规范之外，则应该考虑以适当形式进行调整。首先，你母亲的口头遗嘱无效，其无权处分他人财产。如各方协商并书面同意可将你母亲名下房产进行过户，或是出售。至于你名下房产，如无相反证据，你有权自行处分。

• 问父亲去世母亲有权处理所有的房产产权吗
  

  你母亲无权处理所有的房屋产权，房屋属于你父亲和你母亲共有。你父亲去世后，房产的一半既你父亲所有的份额由你母亲和二子二女平分，由于这部分房产一直没有分割，视为共同共有。你母亲有权处分的房产份额为五分之三，也就是她只可以把房产的五分之三给你。如果你父亲死亡时没有立遗嘱，则他名下的财产份额按法定继承处理。

• 问继父有权处分自己的婚前房产吗
  

  1，你继父有权处分自己的婚前房产，你继父可以通过赠与的方式将房产赠与给他孙子； 2，没有遗赠协议，只是口头协议，需要连个以上无利害关系见证人在场见证，方可有效。否则你继父的遗产应由你母亲与家中有六个兄妹平均分割继承； 3，如果有遗赠协议，你妈妈无权阻止过户，但可以要求居住权，是否准许，由法院裁决。

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