母亲去世后, 父亲有权将所有房产过户到自己名下, 那么我的房产怎样

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• 问父亲去世，房产证如何过户给母亲，怎样过户房产到母亲名下才算有效
  

  首先要看房子是否为您父母的夫妻共同财产，如果是夫妻共同财产，那么房产中有一半是属于母亲的，另外一半则为父亲的遗产，应当适用法定继承，有全体继承人来继承房屋，如想把房屋过户到母亲名下则应当先办理继承公证，后到房屋登记管理中心办理过户手续，在公证时，要有全体继承人到场方可办理。如果是父亲的个人财产则整个房屋为父亲的遗产，应当适用法定继承，有全体继承人来继承房屋，如想把房屋过户到母亲名下则应当先办理继承公证，后到房屋登记管理中心办理过户手续，在公证时，要有全体继承人到场方可办理。无论房屋性质如何，首先要把房产证的名字确定下来，否则无法签订拆迁协议。（律师365编辑提醒您尊重他人劳动，不要复制他人解答内容）

• 问父亲去世, 房产证上是母亲, 母亲去世了, 房产证怎么过户给母亲名下
  

  1、看房改时间以及购房出资情况。 2、如你母亲在世时已经开始房改或者在你母亲去世后房改但用到你母亲的遗产的，该房屋为你父母夫妻共有。 3、你母亲去世后，房的一半为遗产，一半归你父亲所有。 4、你母亲的份额由你父亲、你外公外婆、你继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 5、你父亲的房产，在他去世后，由他的父母、你继承。 综上，因涉及到其他继承人，该房屋要落到你个人名下，需要你母亲的其他继承人同意才能落到你名下。 如果你父亲与后老伴登记结婚，则后老伴也是你父亲的继承人，在你父亲去世后，如你父亲无遗嘱的，她也有权继承。

• 问父亲去世, 我和母亲离婚, 房产证在父亲名下, 我有权继承父亲房产吗
  

  房产证在你父亲名下，但是你父母婚姻关系存续期间取得的，也是他们的夫妻共同财产，你父亲去世后，房子的一半先分出归你母亲，另一半由你母亲和你们兄弟共同继承，你所说的你母亲有4/6，你和你哥分别都是1/6是正确的。你母亲可以将她的4/6份额归你，让你得到5/6。但这不是继承权转移，继承权不能转移，而是你母亲将她应继承的份额赠与给你，你可以和你母亲一起到公证处做个公证，证明她自愿将自己所有的1/2份额和她应继承的1/6赠与给你。将来办理房产过户时，如果你哥不转让给你，房产证会有你们2人名字，要注意办证时要求写清每个人的份额。可使有矛盾，共有一套房将来会很麻烦，即使你份额较多也不方便，共有房产你不能单独处分，建议和在你母亲办完赠与你的公证后，找你哥商量一下，按房子现在的市场价，将他的1/6由你出资买过来，即使多给他些钱也好，买过来后过户到你一人名下，省得将来再有麻烦了。

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