合同违约是如何判定的

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• 问如何判断合同约定的违约金是否过高？
  

  违约金的金额不应该超过总体标的的三倍。 《民法典》第五百四十三条赋予了当事人协商约定违约条款的权利，允许当事人可以约定一定数额的违约金，或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，体现了缔约自由的宗旨。 同时，依据公平与诚实信用原则，对于约定的违约金过分高于实际损失的情况亦做出了限制性规定。违约责任的基本性质为补偿性，其本质是对因违约而受损失的当事人以补偿。

• 问如何判定合同是否根本违约？
  

  合同的根本违约，是指一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，即合同履行不能。如果一方有根本违约的行为的，则另一方当事人可以解除合同。

• 问如何约定合同的违约金
  

  合同约定违约金的方式： 1、合同双方可以在合同条款中载明一定数额的违约金。该金额不得超过违约方订立合同时约定或应预见违约造成的损失30％； 二、合同双方也可以在合同条款中规定违约金的计算方法。

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