门店转让需要注意什么

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• 问关于门面转让转让需要注意什么
  

  1、确定转让人的身份，检查经营者的身份证或相关证明。立面的所有权。是否有权转让或出租立面。检查店铺营业执照、卫生许可证等相关文件是否齐全，并初步咨询转让价格和租金。2、经营者转租的，应当查看当时签署的原始文件。取决于对方的租赁合同是否到期或即将到期；现在业主和房东已经签订了几年的合同。合同未到期的，应当按照原租金进行。3、是否有拆迁风险，是否属于政府计划拆迁的立面。4、了解租赁期内需要支付的费用和应有的权利。5、是否带有转让许可证。无转让：房屋租赁协议（取决于产权，转让方是否有权转让）转让：房屋协议、营业执照等许可证变更程序。

• 问加盟店转让需要注意些什么
  

  加盟店转让注意事项： 1、行业风险要注意 在盘店之前，投资者除了要看看这家店的财务报表，还需自己去对这个行业做一份详细的市场评估，看看这家店是不是在走下坡路。 2、转让理由需注意 加盟店转让的理由千奇百怪，比如：身体不适、搬家之类的话语。因此，投资者在盘店之前，可以通过问卷调查、街边采访或者是熟人了解等渠道，详细了解该店铺转让的理由。 3、店面租金合同要确认 投资者在盘店钱，一定要再三与房东确认租金、合同期限等信息，防止房东租金上调，自己做了冤大头。保险起见，投资者可以将店面租赁合同进行公证。 4、经营模式要有个性 有些店位置不错，但是，由于经营者缺乏经验，店铺又没有特色，很难吸引到消费者，因此，生意一直好不起来。如果，投资者将这种类型的店铺盘下来，就一定要改变经营策略，否则，投资者将会随时面临关门的命运。 5、品牌总部咨询 如果，盘下的是一家加盟店，投资者还需向品牌总部咨询这些问题，比如：加盟契约是否允许转让？需不需要重新拟定合同？加盟条件有哪些？。只有把这些问题都搞清楚了，投资者才知道自己的期望是否与品牌总部背道而驰。

• 问饭店转让合同需要注意什么
  

  一般需要注意以下几方面； 1、注意转让饭店的经营手续是否齐全，对饭店进行全面调查非常重要； 2、要看你转让饭店的债权、债务情况； 3、你们合同双方当事人的基本信息情况问题； 4、需转让饭店所属房屋的产权问题，如果是租赁房屋需要确定房屋的剩余租赁期限，以及是否允许转租等情况； 5、转让费的数额多少，以及如何给付，什么方式，时间等等； 6、相关违约责任的承担。 7、转让后的相关对外责任（如营业执照是否转让等等）

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