买卖合同什么时候开始生效

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• 问合同开始生效时间是什么时候
  

  依法成立的合同字成立时生效。合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立就产生效力。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。附生效条件的合同，条件达成时生效。《民法典》第五百零二条规定：依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问房屋买卖合同生效是什么时间开始
  

  如果对于生效时间没有特殊约定，房屋买卖合同生效从双方签字或者盖章成立后便生效。根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

• 问什么时候起，合同才开始生效
  

  除当事人另有约定或者法律另有规定外，合同自依法成立以来生效。 根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立之日起生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 第一百六十条规定，民事法律行为可以附有期限，但根据其性质不得附有期限的除外。附有效期的民事法律行为，自期限届满后生效。附有终止期限的民事法律行为，自期限届满后无效。

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