使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期是怎样的

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• 问建设用地使用权期限届满的，怎么办
  

  1、住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 2、非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 3、《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问我国土地使用权出让年限届满之后怎么办理？
  

  根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条、第四十一条的规定，国家出让土地的使用年限期满后可以申请续期。如果不申请续期，则土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。根据《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问著作权许可期限届满继续使用
  

  著作权许可使用是指著作权人在保留其著作权人身份的前提下，允许他人在一定的条件下行使其著作权。所谓“一定的条件”除了指使用费以外，还包括对使用方式、时间和地域范围等方面的限制。 作为许可使用的对象一般是，但是在少数情况下也包括人身权利，例如根据《著作权法》第10条第1款第3项的规定，作者得将其修改权授予他人行使。由于许可使用既能够维持著作权主体的不变，又可以借助社会的力量来开发、利用自己的作品，所以它是现实中非常重要的著作权行使方式。

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