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如果你不是军队在编人员而是纯地方人士，劝你最好不要买军产房。风险太大。因为，军队的房产规定与地方的房产规定是不同的，法律这里指的是全国人大及...
军产房要想买卖那必须先改变其房屋所有权的性质才能上市交易。军产房一般是指在军队使用的土地上开发建设所有权归军队所有的房屋，一般情况下军产房是...
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现实生活中涉及的军产房买卖，往往是通过出售军产房的使用权或居住权来进行的。军产房的居住权或永久使用权本质上是房屋所有权的买卖，军产房的产权单位是总后勤部。没有总后勤部的批准，买卖或转让的合同无效。根据《中国人民解放军房地产管理条例》第三十四条第（二）款规定：越权擅自处理军队房地产的单位，没收其全部收入，收回擅自处理的房地产，并给予主管或者直接责任人行政处分。也就是说，对于非法买卖军产房，购买军产房的一方可能面临失去所购房屋而无法补偿的不良后果。而且买房对绝大多数地方居民来说又是一生中最大的支出，所以军产房的买卖对购房者来说是很重要的。
农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。如果宅基地可以卖给社会上任何人，那就变成商品房了，这个土地的性质就变了
所谓公产房是指公有住房，按照产权人的不同分为三种： 第一种是直管公有住房，是指由政府接管，国家经租、收购、新建、扩建的住房。 第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。 第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或者出租给单位员工居住使用的房屋。前两种可以上市交易。
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