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三联单的房子很难取得房产证和土地使用证的,谨慎购买。 所谓的三联单房子,即业主买房子时开发商给开的收据(注意不是发票,是收据)!买房者一联、...
回房地商那查存根,复印后加公章即可。 办理登记还需要写一份发票遗失报告。房屋三联单丢失了,可以到开发商那里进行补办,加盖开发商的钢印就可以办...
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公产.三联单和集资房和私产更名钱不一样公产是评估额的8%三联单和集资房是开发商自己定的!私产是评估额的1%!一般更名都是双方协商的,私产多是买方更,公产和三联单是卖方更的一般都做在房价里面,你不是买断吧!看你的房子如果是已经买断的话就1000块钱左右主要是房产证身份证土地证去房地局更名!你告诉我房照是大红本小红本还是发票三联单的~
转移登记在合同里面是有约定的。如果是新房,交房以后超过三个月不办理房产证,可以起诉开发商,赔偿损失,甚至退款。根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
没有房产证的房子不能买卖。法律明确规定,未依法登记领取权属证书的房地产、权属有争议的房地产不得转让。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法手段将房地产转让给他人的行为。因此,没有房产证的房子不能买卖。
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