新买的房子不住也要交物业费吗？

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• 问新买的房子如果不住要物业费吗
  

  新买的房子住不住和物业费没有必然关系，因为物业费是物业管理公司收取的，房子是开发商交给业主的，收费的主体和原因不同。开发商向业主交付钥匙后，业主开始享受物业公司的服务，如小区内的清洁维护、绿化维护、公共秩序维护、公共设施设备的日常运行维护等。因此，无论业主是否实际居住，都应根据物业服务合同支付物业服务费。

• 问买房子不住需要交物业费吗
  

  买不起房子也要付房地产费。 业主缴纳物业管理费的义务，直接来源于物业管理合同约定。物业管理公司根据合同履行义务，提供的服务是公共服务，一个小区不住在这里，管理成本就会减少。物业管理公司根据合同履行义务，业主们也必须根据合同履行支付管理费的义务。

• 问房子不住要交物业费吗
  

  房屋未缴纳物业费如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主书面告知物业服务企业，可按规定标准的70％缴纳；业主居住小区内有未完工建筑的，可向物业公司申请物业费折扣低于规定标准的15％～30％；未纳入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

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