相关问答
房屋出租后,房产税应该由出租方即房屋所有人承担,这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出但在实际生活中,一般租房过程中发生的实...
房屋出租后,房产税应该由出租方即房屋所有人承担,这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出但在实际生活中,一般租房过程中发生的实...
大家都在问查看更多
房产税应由产权人(房东)按理缴纳,但出租人和承租人另有约定的,优先于法定。按房产余值征税,称为从价征税。房产税按房产原值减去10%~30%后的余值计算缴纳。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。这一规定不仅有利于各地区因地制宜地根据当地情况确定计税余值,而且有利于平衡各地税负,简化计算程序,提高征管效率。房地产原值:应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:供暖、卫生、通风等。纳税人对原有房屋进行改造和扩建的,应当相应增加房屋的原值。
需要缴纳房产税费,1营业税:租金*1.5% 2城建税:营业税*7% 3教育附加:营业税*3% 4地方教育附加:营业税*1% 5房产税:租金*4% 6防洪保安税:租金*0.1% 7个人所得税:每月收入额-租赁过程中的每月税费-修缮费有最多不超过800(需要有正式发票) 以企业名义交就更多了: 1营业税:租金*5% 2城建税:营业税*0.35% 3教育附加:营业税*0.15% 4地方教育附加:营业税*0.05% 5房产税:租金*12% 6防洪保安税:租金*0.1% 7企业所得税:租金*2.5% 8印花税:租金*0.1% 进攻参考,详情请咨询律师。
1、融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。 2、合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起,依照房产余值缴纳房产税。融资租赁的房屋,以该房产的余值计算征收房产税。
相关普法查看更多
446人已浏览
160人已浏览
198人已浏览
394人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询