房产证可以去掉名字吗

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• 问建筑房产证上的名字可以去掉吗？
  

  从房地产证明书上删除一个人的名字有两种方法。一种是通过户口赠与，另一种是通过户口买卖。 过户赠与的方式必须在公证处公证，过户买卖的方式不需要公证。两种方式都要支付一定的房地产证明登记费和房地产户口手续费，登记费均为80元，手续费赠与方式按2元平方计算，买卖方式按6元平方计算。另外，房屋买卖和房屋赠与都要交税。 一般来说，通过户口处理所需的资料有双方的身份证和复印件，最初处理房地产时的相关资料，出示结婚状况证明书。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

• 问房产证能去掉名字吗？
  

  上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

• 问房产证上的名字怎么可以去掉
  

  (一)房子没有贷款 这种情况加减名字是非常方便的，不需缴纳任何税费，只要80元的工本费就可搞定。步骤： 1、带好五证(结婚证、身份证、土地证、房产证、契证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的，工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个序号，然后凭序号去相关窗口办理。 (二)房子有贷款 这种情况，不能加减名字。须在贷款都还清之后才可办理。 2、第二类情况直系血缘亲属间加减名字 这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。

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