建筑房产证上的名字可以去掉吗？

大家都在问查看更多

• 问离婚房产证去掉名字可以吗
  

  离婚后办理房产证更名手续有以下几步： 1、双方持离婚协议书、房产证、身份证明原件到不动产登记中心； 2、该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费。

• 问上海房产证能去掉名字吗
  

  第一种呢就是正常的买卖交易，你们可以去交易中心拉个合同，把房子总价写低点，然后缴纳税费，过户即可！（这里要求你必须符合上海市的购房政策，不能是限购对象） 第二种呢就简单了，直接赠与给你，你只要缴纳契税即可！但是你以后要卖的话，要缴纳20%的个税（不过这个现在已经不重要了，上海20%的个税细则已经出来，正常的交易不是唯一住房的都要缴纳的）

• 问离婚房产证上去掉名字吗
  

  关于您“离婚房产证上去掉名字吗”的这个问题呢，我提醒您需要注意的地方：婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。 对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  房产证上可以加名字吗

  17,013人已观看

• 1'10
  婚前房产可以加上女方的名字吗

  3,514人已观看

• 1'20
  房产证上能加孩子的名字吗

  30,058人已观看

• 0'54
  房产证可以补加儿子名字吗

  1,872人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上的名字可以去掉吗

  15,465人已浏览

• 
  房产证上名字可以去掉吗

  7,806人已浏览

• 
  可以直接去掉房产证上的名字吗

  243人已浏览

• 
  房产证上可以去掉一人的名字吗

  308人已浏览