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父母出资为子女买婚房的情况不同,离婚后的处理办法也不尽一样,下面就为大家详细分析一下五种离婚后对父母买的房子的分割方法。 (一)婚后父母一方...
如果没有书面协议,仅有口头协议且另一方不认可的,一般认为是夫妻共同财产,同样进行平均分割。结婚之后,女方的父母为女方购买的房,车,虽然登记在...
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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
男方父母出钱付的首付应当明确是给男女双方的赠予还是仅给男方的赠予,若是仅向男方的赠予,则首付部分所对应的房产价值及该部分房产的升值部分,应该为男方个人所有,还贷部分若均发生于双方婚后,则还贷部分所对应的房产价值及相应升值部分,若没有特殊约定,通常认定为男女双方共同财产,若双方离婚,双方均主张房屋所有权,通常会判给男方所有,且由男方向女方补偿前述共同财产部分的一半价值。
《新婚姻法司法解释三》第七条规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父母子女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。
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