父子之间抵押合同有效吗

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• 问房子抵押合同有效吗
  

  不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。 办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。房管局不干涉你们自愿达成的协议。

• 问抵押权自抵押合同成立之后生效吗
  

  动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意的第三人。根据《民法典》第四百零二条，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。登记时设立抵押权。

• 问车辆未到抵押时间抵押合同有效吗
  

  抵押合同继续有效。司法解释有明确规定，主合同没有解除仅以抵押合同超过抵押时效为由认定抵押合同额、无效的人民法院不予支持。

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