现在房产证是不是产权证-法师兄

现在都是不动产证。所谓需要登记的房屋所有产权，指的是完整产权，既包括房产所有权也包括土地使用权，也就是如果要进行不动产登记，申请登记人必须要进行“房地合一”，也就是房产证和土地证合二为一，变成一个红色的房屋产权证。馨窝网根据不动产登记的规定，不动产登记就是以宗地为单位，将同宗地上的房产、土地、海域和林木登记在同一个证件上，以保证市民个人产权，避免产权和权利冲突。

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房地产物权以登记为准，所以自己盖的房子，如果办理物权登记，房子就有房产证。房地产以房地产单位为基本单位进行登记。房地产单元有唯一的编码。房地...

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现在的房子都是不动产权证。不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产...

据了解，两者之间的区别主要体现在以下五个方面：1。不同产权证书的封面名称为中华人民共和国产权证书。房地产权证书的封面名称为中华人民共和国房地产权证书。2、不同产权证书封面的封面机构为地方人民政府。房地产权证书封面的封面机构为各登记机构。3、新的二维码房地产权证书封面页右上角增加了二维码，但不在产权证书上。4、内页信息增加房地产单位数量产权证书内页信息主要记录房屋和土地两个内容。房地产权证书的内页信息更加全面，除了记录权利持有人、共同情况、权利类型、使用、面积等信息外，还增加了房地产单位号。5、不同产权证书上只有房屋和土地两张附图。除房地产权证书外，房地产权证书的内页信息也将宗地、宗海及其上的建筑物、构筑物全部标房地产权证书的附图更全面。

房产证该不动产的意思就是将原本申请的房产证和土地使用证更换成现在的不动产证，户主只需要手持一证即可。从2015年开始，新购买的房产都是直接申请办理不动产权证，而之前已经办理房产证的，虽然没有强制大家一定要更换，但是更换之后，其使用权利范围更大。

买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有。《城市住房所有权登记管理办法》规定，国家实行住房所有权登记发行制度，住房所有权证明书是权利人依法拥有住房所有权，占有住房行使、使用、收益和处分权利的唯一合法证明书。住房所有权证书是否为住房所有权证书，是指购房者通过交易获得住房合法所有权，可依法占有购房所有权、使用、收益和处分权利的证书。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房主证明书管理和使用自己的房子。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。产权证比房产证范围大的多，房产证仅仅是产权证之一，房产证是指房屋的所有权证，产权证是指对任何物权的凭证，就房产买卖合同纠纷而言，产权证指的是房屋所有权证和国有土地使用权证。