租房合同上有房东的名字能退吗

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• 问名字改了租房合同上没有名字能不能办理居住证
  

  办理居住证需要身份证、住宅租赁合同（购买的住宅书、租赁合同的有效期限必须在6个月以上），如果住宅区需要持有房东的身份证和住宅书，如果没有房东的住宅书等信息就需要劳动合同，即稳定就业和稳定居住，或者稳定就读3种，必须满足一个条件才能办理居住证。否则，只能办理居住卡。此外，还需要临时居住证（临时居住证必须办理6个月以上，没有过期）。没有临时居住证的人可以印刷社会保险的倒数6个月缴纳流水，或者连续缴纳6个人的税金，也可以在网上详细提示。

• 问房东租房合同网上的能用到吗
  

  租房合同在网上下载就可以，你可以使用（北京存量房租赁合同范本）。再把其中改动一些就可以。合同不用谁开。签合同时注意以下几点：1、看双方身份证原件，留下彼此复印件（写上仅供存档使用，防止对方挪作他用）2、合同上每项都要认真填写，不清楚的写到补充协议上。3、双方必须自己签字，有代理人的出示公正的委托协议（房主的必须公正，租客的课手写）4、出示房产证原件，确定是和出示身份证的人是同一人。有必要可留下复印件（同样打斜线，写上仅供存档使用）。5、出租人必须是房产证上的人，如果是夫妻，必须出示结婚证。6、交钱后留收据。银行打款留小条。

• 问租房合同上一方的名字能办理居住证吗
  

  拿着自己的身份证处理。申请办理《居住证》的，应当符合下列条件：（一）在本市合法稳定居住；（以自己的房产证，或者租房合同为准，请带好上述材料）（二）在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月；或者因投靠具有本市户籍亲属，就读，进修等需要在本市居住6个月以上。（以劳动合同、社会保险记录、学籍文件、学生证、亲属户籍资料等为基准，请持有上述资料）申请人应根据申请条件提供相应的证明资料，对申请资料的真实性负责。各人各地的实际情况可能有些不同。社区事务受理服务中心收到申请资料后，资料齐全的，必须发行受理证明书的资料不齐全的，必须当场通知申请人补充资料。需要申请居住证的，申请人可以在现在居住地的社区事务受理服务中心进行。

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