下雨一楼被淹物业有责任吗

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• 问业主被水管道淹裂物业有责任吗
  

  1、你应该承担主要责任，因为房屋接收后，你应该合理的管理、使用，经常检查特别是长期不用的房屋，不能不管；2、物业管理或者谁管理钥匙应该承担次要责任。3、钥匙没有管理人，或者整个单元的住户都可以随时拿钥匙，开关自己的总阀门；他们都有可能开错阀门，谁也不承认，都告上法庭，法院也查不清，一般是判他们平均担责任。

• 问楼房被盗物业有责任吗
  

  首先要看物业的责任在于是否尽到了管理义务。 如果物业按照规定安排的安保人员巡视；进出小区的非住户都有登记；主要路段和单元门处都有摄像监控，而且按照法律规定的期限进行了资料保存。物业做到这些，那么就可以认为物业公司没有责任。如果物业公司做不到上述工作，那么可以视为物业管理工作有瑕疵，物业服务环节中有管理责任和失职行为。但即使物业有管理责任，也不能因此就要求物业承担业主家中被盗的全部责任。

• 问车在小区被水淹了物业有责任吗
  

  一般物业公司无需承担赔偿责任，如果你购买了车损险，可以报保险。 根据车损险条款，对于因为车库进水造成的车辆淹没适用于车损险进行赔偿。车辆静止状态下，即便是水将车身淹没，造成汽车全损，保险公司也可以按照全损赔偿。车子一旦泡水，受到损伤的主要有电子元器件、内饰等，若这些没有投保车损险，保险公司是不赔的。

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