租房合同到期甲方不给退房怎么办

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• 问租房合同到期甲方不续签装修怎么办
  

  如果甲方仍继续出租，并且租金没有上调，你可以优先承租权受侵害为由要求赔偿。如果其不再出租或提价出租后你不同意现价，则甲方没有违约。装修费用按一下原则确定：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十一条承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担

• 问租房合同到期不给退押金怎么办
  

  房屋出租方有适租义务，屋内物品只要不是人为故意损坏，正常磨损的话，维修义务在出租方，因此你不需要承担维修责任。 合同到期后，不续签的自动解除，你可以要求对方立即退还押金，对方也应当退还。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

• 问租房合同到期不给退押金怎么办？
  

  有合同的应当按照合同约定处理。 合同到期后，不续签的自动解除，你可要求退还押金，并不需要缴纳维修费。 但你有义务配合中介带人看房。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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