在老家有房贷在另一个城市买房能贷款吗

大家都在问查看更多

• 问现在贷款买房还能贷到款吗
  

  可以在银行贷款的。 有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。 2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

• 问公积金贷款可以在老家买房吗
  

  2016年的春节，相当多的人在享受阖家团圆欢乐的同时，也在张罗着为自己在老家添置一套房子。买套房子就得跟银行和公积金管理中心打交道。商业贷款自不必说，只要银行审核通过就行，我们要说的是，对于在外地有稳定工作并按月缴纳公积金的朋友们，是否可以在老家享受公积金贷款呢？在2015年的9月份，住建部通过了新的个人住房贷款规定，明确支持公积金异地贷款，并要求各地尽快出台细则。住建部等三部委更出台通知，自2015年10月8日起，在全国范围内全面实施公积金异地贷款。据了解，目前全国部分地区已经实现了公积金异地贷款。在已经实施异地贷款的地区和城市中，有的实现了全国范围内公积金异地贷款，有的实现了省内公积金异地贷款，还有的只针对部分城市开放了互相异地贷款。在全国的省会城市中，南京、拉萨呼和浩特还未实施公积金异地贷款。在北上广深四大一线城市中，、上海、深圳已经全面实施公积金异地贷款了，而广州仍然要求本市户籍。市规定，在工作的且缴存公积金的外地户口职工，可以申请公积金在户籍所在地买房，市住房公积金管理中心将配合完成相关贷款手续，而在外地缴存公积金的市户籍职工，在市买房则可以持就业地公积金管理中心的缴存证明申请市公积金贷款。上海市则于2015年12月1日出台了公积金提取细则。规定明确表示，凡在上海缴纳住房公积金的职工，购买上海或者外省市自住房申请提取公积金的，每年可提取一次，确因二次交易的需再次提交材料说明情况，由公积金中心审核并决定是否准予提取。深圳市则承认异地缴存公积金缴存时间，在深圳市买房，公积金地贷款额度审核需将外地缴存金额和深圳市缴存金额合并计算。而广州市则规定，在外地缴存公积金如果在广州市买房，则必须有广州户口才可以。在全国其他城市，也有类似情况，要求本市户籍，比如长春、洛阳、哈尔滨、石家庄青岛等。如果你在外地有稳定工作，且按月缴存公积金，打算在家买房，应咨询工作地和老家公积金政策，如果可以，尽量使用公积金贷款，毕竟五年期以上住房公积金贷款利率才3.25%，而商贷利率则为4.9%！

• 问身上有房贷了还能在贷款买房子吗？
  

  房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，个人能申请的贷款额度也会有一定的影响。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  贷款买房房产证要压在银行吗

  10,310人已观看

• 1'33
  贷款买房流程

  21,917人已观看

• 1'16
  香港人在国内买房可以办理房贷吗

  11,115人已观看

• 0'49
  没有房产证的按揭房能贷款吗

  1,805人已观看

相关普法查看更多

• 
  在老家有房贷在另一个城市买房能贷款吗

  1,019人已浏览

• 
  在老家有房贷想在另一个城市贷款

  176人已浏览

• 
  公积金贷款在哪个城市认贷不认房

  274人已浏览

• 
  老家有房子的再在城市里买房有影响吗

  939人已浏览