车库被淹物业有责任吗

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• 问业主被水管道淹裂物业有责任吗
  

  1、你应该承担主要责任，因为房屋接收后，你应该合理的管理、使用，经常检查特别是长期不用的房屋，不能不管；2、物业管理或者谁管理钥匙应该承担次要责任。3、钥匙没有管理人，或者整个单元的住户都可以随时拿钥匙，开关自己的总阀门；他们都有可能开错阀门，谁也不承认，都告上法庭，法院也查不清，一般是判他们平均担责任。

• 问车停地下车库被刮物业有没有责任
  

  车停在地下车库被刮物业是否有责任，要视情况而定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承担责任的。如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。

• 问车被砸物业有责任吗
  

  车辆被他人损坏的，与物业公司签订保管合同或者物业服务合同明确规定，业主车辆在物业公司服务管理范围内损坏的，由物业公司承担赔偿（事后向实际侵权人追偿），物业公司承担赔偿责任。如无上述情况，业主车辆在停车位、停车场损坏，物业公司证明自己无故意或重大过失的，不承担赔偿责任。

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