房产证是谁的名字就是谁的吗

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• 问房产证名字是谁的，房产就是谁的。
  

  房地产以登记为准，房地产证明书上写的名字是谁的房子是谁的，但也有例外，夫妻在婚姻关系继续期间购买的房地产，不管写谁的名字，都是夫妻的共同财产，离婚时平均分割。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。

• 问房产证是谁的名字房子就是谁的吗
  

  一般情况下，房产证是谁名字，房屋所有权归谁；但是，涉及婚姻、协议等特殊情形的，需要具体分析，建议补充发问。 例：婚姻关系中： 1、婚前购房，由夫妻一方或夫妻一方父母、亲友出资，房产证在一方名下的，房子为一方所有；但婚后夫妻一方或双方用工资等共同财产还贷的，还贷部分的价款属于共同财产，可以分割。 2、婚后购房，房产属于夫妻双方共同财产。 婚后继承、受赠房产，除被继承人、赠予人明确表示房产归夫妻一方所有的，都认为是共同财产。 如果我的回答对你有帮助，敬请采纳

• 问房产证写谁的名字就是谁的吗
  

  要看房子是婚前还是婚后买的，是共同出资还是一方出资，购房合同写谁的名字，房子是全款支付还是贷款支付，具体是什么情况，这些都影响判断。

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