相关问答
一、房产证上写谁的名字需谨慎 在买房时无论是购买新房还是二手房,房产证上都可以体现出两个人的名字,只不过双方要事先协商好房产份额配比。 二...
1、如果房子是在婚姻存续期间购买的,即使是夫妻一方的名字,那么该房也应当是夫妻共有的;如果这房子是在婚前购买的,房产证上登记的是谁的名字就归...
大家都在问查看更多
首先需要弄清楚的问题是,你爸名下的房子是在和你妈结婚前买的,还是结婚后?前者是个人财产,后者是夫妻共同财产。如属于夫妻共同财产,要转到你名下还需要你妈的同意;如属于个人财产,可直接转到你名下。无论如何,都不需要那两个女儿的同意。如你父亲生前没有立遗嘱,则在你父亲过世后,她们有和你平等的继承权。
房地产以登记为准,房地产证明书上写的名字是谁的房子是谁的,但也有例外,夫妻在婚姻关系继续期间购买的房地产,不管写谁的名字,都是夫妻的共同财产,离婚时平均分割。房产证是购房者通过交易取得房屋合法所有权的证明,可以依法行使所购房屋的占有、使用、收益和处分权。
在一般情形下,房产证上名字是谁,一般该房屋为登记人所有。但是在离婚时,处理该房产,具体归谁所有,应视具体情况结合法律规定确定。根据《民法典》第二百一十四条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十六条规定,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
相关普法查看更多
158人已浏览
154人已浏览
884人已浏览
413人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询