我租的房子在还没租完的时候已经被房东转租了怎么办

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• 问我租的房子, 房东在房子没到期, 租客跑了, 我和租客走了, 怎么处理
  

  首先看和你签订租赁合同的二房东和大房东之间的租赁合同中有无可以转租的约定，要是被限定不能转租，则你和二房东之间的租赁合同无效，无效合同按照各自的过错恢复原状，你的损失由二房东负责赔偿，要是你缺乏注意义务，你自己对损失也有一定的责任；如果没有转租的限制，则你和二房东的租赁合同应在二房东和大房东的租赁合同期限内，大房东既然要收回房屋，暂时推论他有收回房屋的权利，如果他们的争执在于续租的事情，那么你的租赁期限有可能超出了原租赁合同的期限，这样导致你的损失也应由二房东负责

• 问房子被房东转租了怎么办
  

  如果您在签合同的时候就知道房主不知情、承租人和房主之间的合同期等情况，仍然签订了转租协议，那么您本人是有一定过错的，需要根据您的过错承担相应的责任。依据合同的相对性，您只能追究合同相对方，即承租人的责任，而不能追究房主的责任。因为房主对房屋承租人擅自转租的情况不知情，在承租合同到期后，房主有权收回房子。 您的押金如果是交给承租人的，那您应该向承租人主张权利。 建议您带上合同及其他证据材料咨询律师

• 问我租的房子被房东卖了怎么办
  

  1、首先不知房东有没有通知你们可以在同等条件下享有优先购买权，也就是房东在出卖该房屋3个月前通知你们承租方有优先购买权，否则你可以主张房屋买卖合同无效。2、如果不想购买该房屋，你可以主张继续承租该房屋，就是买卖不破租赁的体现，就是房屋在产权发生变动前已经存在的租赁合同在租赁期间不因此期间房屋的产权变动而发生变化，因此你可以继承承租该房屋，新房主无权要求你搬出房屋。3、你可以要求解除合同并要求房东赔偿违约金，由于违约金你们之间已经约定好了，那么违约金额将按照你们之间的约定来赔偿，如果你能够主张由于房东的违约带来的损害高于违约，那么你可以要求提高违约金至损害金额相平的数额。

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