我租的房子被房东卖了怎么办

大家都在问查看更多

• 问租房的房子被卖了怎么办
  

  租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，租的房子被卖掉，并不会影响租户的居住权，买受人无权要求租户搬离。租户可以按原合同约定，继续居住到房屋租赁合同期限届满。另外，在法律上，房屋租赁者有优先购买权。

• 问租房子房东把房子卖了怎么办
  

  首先转租是需要经过房主同意的，否则合同无效，建议你最好不要从二房东手里租房子，因为二房东拿了钱跑了的事情比比皆是，你到时候哭都没用，如果你一定要租这个房子，建议你首先确定转租是经过房东同意的，和房东见一面，直接和房东签合同。没有备案的地方，要求房东出示房产证，这才是最保险的，除此之外建议你最好不要租赁。

• 问租房期间房东将我的房子卖了
  

  租房期间房东把房子卖了租户可以继续承租。如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。同时，如果房东要出售房屋，在同等条件下，租户享有优先购买权。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条第一款的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房子不租了,房东不退租金,怎么办?

  3,826人已观看

• 0'50
  租房期间房东卖房怎么办

  2,943人已观看

• 1'28
  卖房子先过户被骗了怎么办

  3,343人已观看

• 1'05
  租房房东违约怎么办

  1,808人已观看

相关普法查看更多

• 
  租的房子被卖了怎么办

  172人已浏览

• 
  我租的商铺房东要卖了怎么办

  769人已浏览

• 
  租房期间房东卖了房子怎么办

  3,307人已浏览

• 
  租房被房东卖房怎么办

  218人已浏览