离婚房产减名需要交哪些税

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• 问离婚房产过户需要交哪些税？
  

  1、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。 2、办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交登记费； (5)取证。

• 问减资需要交哪些税
  

  减资需要交企业所得税、个人所得税、增值税。 公司减资需要财务报表；前期验资报告；营业执照副本复印件；新章程、新股东会决议、旧章程；股东身份证复印件；报纸原件以及复印件；减资前银行对账单；最近一期验资报告。

• 问房产证减名字需要哪些步骤
  

  房产证减名有两种情况：（1）买卖。一次性付款的房子，先交定金，然后双方到房管局办理过户手续，同时买方在银行监管剩余房款，然后过户，买方到房管局取新房本（自己的名字），卖方到银行取钱。贷款买房，先交定金，买方将首付交给银行监管，同时申请银行贷款。银行出具贷款合同后，买卖双方都会过户。过户抵押证明（房管局出具）出具）交给银行，银行就可以贷款了。这时，买方去房管局取新房本（自己的名字），卖方去银行取钱。二、夫妻减名。拿到身份证户口本结婚证，夫妻双方到房地产交易中心办理，需要几十块手续费。如果贷款没有还清，会比较麻烦，因为房产证要换，房产证号也会变。相应地，银行的抵押也会发生变化，所以我们必须向银行出具证明，并向银行申请变更抵押人。银行同意后去交易中心。

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