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夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办...
在夫妻离婚案子中,如涉及到须将夫妻双方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋过户到另一方名下时,如果按照上述相关文件的要求,如果操作得当,是可以...
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不需要交税的,因离婚房屋产权发生变化的免收住房转让手续费。 根据《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号): 一、降低保障性住房转让手续费,减免保障性住房租赁手续费。经批准设立的各房屋交易登记机构在办理房屋交易手续时,限价商品住房、棚户区改造安置住房等保障性住房转让手续费应在原国家计委、建设部《关于规范住房交易手续费有关问题的通知》(计价格[2002]121号)规定收费标准的基础上减半收取,即执行与经济适用住房相同的收费标准;因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费;依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁行为免收租赁手续费;住房抵押不得收取抵押手续费。
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻共同房产过户只要双方商议好在离婚前办理和离婚后办理都可以,参看下面两种情况:1、婚姻存在期间房产过户婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。2、夫妻离婚后房产过户离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。房产更名需要的手续和夫妻离婚的方式还是有一定的关系的,还有就是,房产更名的这件事情不可能瞒着另一半就能完成,既然属于对方的婚前财产,除非是对方自愿把房子留给另一半,否则的话,法院也没有权利强行的把其中一方的婚前房产判给另一方。如果是房产的赠与,那需要提供赠予书。
你好根据你的情况,如果是因结束婚姻关系而发生的过户,可以进行房产证更名办理,需要材料有:提供双方的身份证,户口本,房产证。夫妻之间可以解除婚姻的途径有如下途径:两个人到民政部门申请办理离婚的材料,当子女抚养、财产分割达成协议之后,可以之后领取离婚证书;如果协议不成的话,可以向人民法院提出离婚请求来维权,由法院调解或判决解除婚姻关系,然后去法院请求房产过户等问题。
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