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房东在没有任何正当理由的情况下，偿损失。由于该行为构成违约，应承担违约责任。 根据《民法典》第五百七十七条的规定，一方不履行合同义务或者不符...
房东提前解约，如果构成违约，则应当赔偿。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...
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诉讼是实事求是的过程，合同约定出租人解除合同，需要提前三个月通知，因此只要提前三个月其告知你三个月后解除合同即可，除非合同明文规定“书面方式通知”，否则出租人不承担违约责任。现在应当分析合同，寻找是否有其他的索赔根据，来弥补的不利。诉讼的被告应当是房东父母，房东不承认的可以举证予以反驳。建设工程合同管理与索赔、刑事辩护、征地拆迁安置补偿
房东提前解约是否应赔偿租户装修损失，要根据实际情形而定。在合同没有特别约定的情形下，如果房东提前解除合同构成违约，那么租户可以要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的， （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持。
法律并没有规定违约金具体数额的标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循当事人的约定，没有约定或约定不明的，按照实际损失计算。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金“过分高于造成的损失”的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。这里所说的“过分高于造成的损失”一般是指当事人约定的违约金超过了造成损失的百分之三十。
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