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房东提前解约是否应赔偿租户装修损失

2022-06-02
房东提前解约是否应赔偿租户装修损失,要根据实际情形而定。在合同没有特别约定的情形下,如果房东提前解除合同构成违约,那么租户可以要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的, (一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持。

相关法规

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条

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