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房东提前解约要赔偿么

2021-05-07 524人已浏览
  • 姜超律师

    姜超律师专职律师

    江苏法德东恒律师事务所

    擅长:婚姻家庭、继承、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:2,955

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专业分析
除了发生不可抗力事件以及合同有特别约定外,房东提前解约,租客是有权向房东索求赔偿的。在履行房屋租赁合同过程中,出租人出现违约情况,租客人有权要求房东继续履行合同内容,并承担违约责任,也可以主张解除租赁合同,赔偿损失。房屋租赁合同是租客用来维护自己的权利和义务的工具。如果房东拒绝就合同内容继续履行的,也不想承担违约责任,租客可以提出讼诉。
法律依据
《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百一十七条 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
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