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房东提前解约要赔偿么

2021-05-07 524人已浏览

姜超律师专职律师

江苏法德东恒律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：2,955
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专业分析

除了发生不可抗力事件以及合同有特别约定外，房东提前解约，租客是有权向房东索求赔偿的。在履行房屋租赁合同过程中，出租人出现违约情况，租客人有权要求房东继续履行合同内容，并承担违约责任，也可以主张解除租赁合同，赔偿损失。房屋租赁合同是租客用来维护自己的权利和义务的工具。如果房东拒绝就合同内容继续履行的，也不想承担违约责任，租客可以提出讼诉。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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