改造房屋的必要条件是什么？-法师兄

情况一：持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照，然后写出改造申请，向行政审批大厅，规划局窗口出示土地证、身份证、房子照片、房产证进行报建申请。情况二：有土地证，没有房产证。如果土地证上面四邻清楚，那么流程同情况一是一样的。情况三：没有房产证，四邻不清，那么就绪要土地部门对土地证进行认定，之后再写出申请，并向行政审批大厅的规划局窗口出示老房照片、身份证、土地证进行报建。报建之后，经过有关部门的现场勘查，用地性质符合城市总体规划的才可以进入相关的办理程序，这时候需要提供的材料有立体效果图、施工图、布置图、现状图等。

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农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：１、拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；２、属于农村危...

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一般而言，房屋改造所需要的必要条件:持有土地证、房产证的。首先将老房子进行拍照,然后写出改造申请,向行政审批大厅,规划局窗口出示土地证、身份...

首先，申请人必须持有农村户口簿、房地产权证书和土地承包经营权证书。如果没有房地产证明书，土地证明书的邻居必须标记。如果没有达到这些条件，就需要向土地部门进行土地认定。认定合格后，可以拿着本人的身份证和旧房子的照片向村里和有关部门报告建设。建成后，有关部门来到旧房改造现场进行测量。只有符合国家整体城乡规划要求，才能进行旧房改造。否则，不允许重建、重建和扩建。改造旧房子需要办什么手续？费用是多少？首先，根据上述要求，准备相关证明书，向村里提出旧房改造申请。然后村里逐级向县区级政府主管部门报告。然后，相关部门的工作人员进行现场调查后，符合国家城乡规划要求的，可以进入下一步。此时，需要准备现状图、施工图、立体效果图等相关资料，向有关部门提交审查申请，审查合格后可以开始建设住宅。申请旧房改造的相关费用很少，只需要支付几十元的审查手续费。发现其他费用是违法费用。

１、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。２、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。３、没有房产证，且土地证四邻不清的（四邻均为本主外墙根），需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

关于加快和规范城中村改造回迁房建设的意见》。该意见规定，城中村改造项目应先建设村（居）民回迁用房，后进行商品房开发。《意见》中明确要求，要简化手续，加快城中村改造回迁房建设。审批手续前置，对列入计划的需回迁安置项目，在对村（居）民房屋实施拆迁前，按照“先规划、后拆迁”的原则，由建设单位先办理完规划条件、总平面审查、环评、立项核准等相关手续后，再实施拆迁。市国土、发改委、规划、建设、环保、房管等相关部门应简化办事程序，缩短审批时间。各审批部门实行“提前介入”和“缺乏承诺办理制”，对报批材料不全，但不影响审查的应提前介入审查，先行受理。《意见》明确规定，城中村改造项目应先建设村（居）民回迁用房，后进行商品房开发。凡回迁房没有开工建设的，国土部门不得办理出让用地手续；回迁房没有竣工验收的，商品房不得办理竣工验收。属地政府是城中村改造的责任主体，要对回迁房建设严格把关，全程监督。在整个项目实施拆迁之前与建设单位签订项目责任书，并审查《拆迁补偿安置方案》。凡回迁安置标准不合理，保证措施不到位的，不得签订项目责任书，不允许项目实施。同时，《意见》还明确，各级各有关部门要全面落实回迁房建设的优惠政策。国土部门要优先安排用地指标，财政部门要优先安排行政事业性收费减免补贴。