小区的产权房的产权年限大约是多少年-法师兄

通常所说的房屋产权大致分为： 1）住宅用地，产权年限是70年； 2）综合用地，产权年限是50年； 3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

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通常所说的房屋产权大致分为： 1）住宅用地，产权年限是70年； 2）综合用地，产权年限是50年； 3）商业用地，产权年限是40年。具体小区...

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产权期限是指房屋所占土地的使用权，而非房屋所有权本身。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法。商品房产权年限与商品房性质密切相关。根据商品房的用途，商品房分为三种性质：一种是住宅用房，是指提供家庭和个人生活的房屋，产权年限为70年；另一种是商品房，是指用于商业活动的房屋，产权年限为40年；另一种是工业用地和科教文卫生用地，产权年限为50年。简而言之，通俗地说，民用住宅用地的权属年限最高为70年，工业建筑用地和综合用地最高为50年，商业、旅游、娱乐用地最高为40年。但商品房产权年限的具体计算时间是从开发商征地开始计算的，而不是在房屋建成后。商品房产权期一般为70年。如果产权真的到期了，想要房子，只需要交土地税。当然，一般房子的年限不超过这个年数。在中国，当大多数房子接近使用寿命时，就会涉及到拆迁。业主可以根据拆迁要求协调讨论处理方法。