没签合同买房定金能退吗？

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• 问买房没有签合同能退定金吗
  

  只要没有签订正式的商品房买卖合同，都是有办法退回定金的。如果签了正式的商品房买卖合同，将会增加退还的难度，但也有办法退回定金。 但这需要一定的法律技巧，一般开发商是不会自觉退还定金给购房者的。 唯有通过起诉解决。本人成功办理过相同案件多起，均全额退回定金。 带上现有的材料。

• 问买房，没签合同，交了定金，定金能退吗
  

  无签订合同，通常能够要回定金，能够和开发商商量解决。不构成违约。交了购房定金无签合同，要分情况确定可否退钱： 1、若果是购房者违约的，不能退钱； 2、若开发商违约的，能够退钱； 3、若不可归责两方的职责，能够退钱；两方签购房订单后交纳的定金为立商定金，目的是为了保证合同的签订。《保证法》第89条限定，当事人能够商定一方向另一方给付定金作为债务的保证。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者要回。给付定金的一方不履行商定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行商定的债务的，应两倍返还定金。根据“因不可归责于当事人两方事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人”的限定。

• 问买房交了定金没签合同定金能退吗
  

  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》上说：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人

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