二婚的房产怎么分割？

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• 问二婚家庭的房产分割怎么分
  

  再婚前一方出资购房，以此方名义登记的，住房属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房归登记人个人所有。再婚后买房，无论住房登记人是谁，只要没有事先特别的书面约定，住房属于婚后共有财产，夫妻一人一半的权益，离婚时双方都需要协商住房的分割和分配。如果双方不能达成住房分割协议，可以向法院起诉。

• 问二婚房产该怎么分割
  

  如果是前一方出资购房，又登记在这一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，时，住房归登记人个人所有。如果是再婚后购房，不管住房登记人是夫妻俩谁，只要无事先特殊书面约定，住房属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半的权益，离婚时需要双方自行协议住房的分割分配。如双方无法达成分割住房协议，可以上起诉解决。《》规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，适用本法的相关规定。

• 问二婚房产能怎么分割
  

  如果是前一方出资购房，又登记在这一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，时，住房归登记人个人所有。如果是再婚后购房，不管住房登记人是夫妻俩谁，只要无事先特殊书面约定，住房属于婚后共有财产，夫妻俩一人一半的权益，离婚时需要双方自行协议住房的分割分配。如双方无法达成分割住房协议，可以上起诉解决。《》规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，没有约定或约定不明确的，适用本法的相关规定。

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