二婚房产该怎么分割

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• 问二婚房产怎么分割？
  

  如果是再婚前一方出资购房，又登记在这一方名下，住房属于登记人婚前个人财产，离婚时，住房归登记人个人所有。 如果是再婚后购房，不管住房登记人是夫妻俩谁，只要无事先特殊书面约定，住房属于婚后共有财产，夫妻俩一人一人半权益，离婚时需要双方自行协议住房的分割分配。 如双方无法达成分割住房协议，可以上法院起诉解决。

• 问二婚离婚财产该怎么分割
  

  1、有婚前财产协议书的现在夫妻双方一般都有自己个人的婚前财产，为了避免日后因财产发生分歧，或者时发生矛盾，故而再婚结婚登记前对各自的婚前财产协商，用书面形式固定下来，预防万一。这种形式在城市比农村较多。如果离婚时婚前财产按照协议执行，减少了因分割财产的婚前财产的处理矛盾。的分割，那不用说，按照婚姻存续期间的共同财产进行分割。2、没有婚前财产协议的再婚离婚时，婚前财产，有证据能证明属婚前财产的，属于个人的财产。按照谁的财产归谁执行。不能证明属于个人婚前财产的，一般要按照婚后财产分割(对方承认属于婚前财产的除外)。3、再婚结婚后有协议的，也按照协议执行

• 问二婚离婚该怎么分割财产
  

  后和初婚离婚的的处理方式是一样的。首先，我们可以确定哪些是，“夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外”，根据该规定可知，夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而发生归属的变更。也就是说针对个人财产的部分，归当事人个人各自所有。第二，分清楚哪些是，婚姻存续期间所得的下列财产就属于夫妻共同财产，（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）的收益；（四）继承或赠与所得的财产，且未指定是赠与一方的，（五）其他应当归共同所有的财产。针对共同财产的部分，由当事人双方进行协商分割，若协商不成的，平均进行分割。

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