爷爷房产证是父亲的名字, 父亲去世了, 房子怎么办

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• 问父亲去世了, 房产证上还有爷爷的名字, 我该怎么办
  

  需要先确定遗产范围，父母共同财产的，一半是你母亲所有，剩下的一半才是遗产。 因为无遗嘱，你父亲去世时你爷奶不在的，他的遗产由配偶、子女继承。关于继承份额：继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 继承人之间无争议的，可联系公证处或法院办理，有争议的可向法院起诉。凭继承权公证书或法院作出的生效判决或调解书联系房管局办理过户。

• 问爷爷和我爸的两套房子, 父亲去世了, 我的房产证上是爷爷的两个名字
  

  首先要确定两套房子的产权，如果是你爷爷和你亲奶奶在世期间就有的，应属于他们共同财产，你亲奶奶去世后，她的那部分财产变为遗产由她的继承人就是你爷爷和你爸爸继承，也就是你爷爷对两套房子点四分之三，你父亲有四分之一的权利。如果房子是在你爷爷和后奶奶婚后所建应当属于他们的共同财产，在你爷爷去世后其实的一半为你爷爷的遗产由他的法定继承人继承，即你父亲、你后奶奶以及你的小姑姑。（如果你奶奶的前三个孩子由你爷爷抚养长大的他们也有继承权）。 鉴于你爷爷的继承人并没有对遗产进行分割，所以使用处份时应当协商一致主。你们这样做必须经过你后奶奶同意。

• 问户口在爷爷名下的房子, 父亲去世了, 房产证上是奶奶的名字, 怎么办
  

  1，首先对于继承问题的解答。 属于你爷爷奶奶的财产，在爷爷奶奶去世后成为遗产。有遗嘱的应当按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。 既然有真实的遗嘱存在，那么应当按照遗嘱继承，也是死者的遗愿，应当遵从。 2，其次对于房屋产权如何继承的问题的解答。 房屋产权以登记为准，房产证或宅基地使用证登记在谁名下就是谁的，和户口在谁名下户主是谁都没有关系。一个人不能因为自己成为户主就取得该房屋的所有权，还要看房产证的登记情况。因此你不必担心。 3，最终建议。 根据你描述的情况，遗产还没有分割。对于该房屋，你是遗嘱指定继承人，可以要求按照遗嘱继承。如果你叔叔同意，那么一起到公证机关将遗嘱公证后，将房屋过户到你的名下即可。 如果你叔叔不同意，那么你可以自己持有遗嘱公证过户或者到法院起诉要求继承遗产即可。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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