爷爷和我爸的两套房子, 父亲去世了, 我的房产证上是爷爷的两个名字

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• 问房产证是我的爷爷的名字, 父亲去世了, 房子怎么办
  

  如果房产证的产权人是你爷爷的话,该房屋属你爷爷奶奶的共同财产,你爷爷去世后,该房屋一半属于你奶奶,另一半属于遗产,有你奶奶和你父亲兄弟姊妹们继承.这样你奶奶可得这房子的十二分之七,你父亲和他的兄弟姊妹各得十二分之一.所以你奶奶要钱的话,这是她的权利,谁也无法剥夺. 关于你父亲出资买房的钱,应当认定为债权债务关系,从房款中扣除.

• 问爷爷的房产证上有奶奶的名字, 父亲去世了, 房产证上的两个儿子的名字
  

  如果你爷爷当初有有效遗嘱的情况下应当按照遗嘱执行，但处分你奶奶的财产部分无效。如果遗嘱无效，首先应当分出50%作为你奶奶依法分割的夫妻共同财产部分；其次，由你奶奶、你爸爸、你的三个阿姨、你两个叔叔的儿子原则上等份继承，但要结合对你爷爷的扶养、赡养情况区别对待；在此房产证可以改为你奶奶的名字，但要经过你爸爸、你的三个阿姨、你两个叔叔的儿子一致同意并办理继承公证，才可过户至你奶奶的名下。

• 问爷爷的房产证是爸爸和爸爸的名字，爷爷和爸爸的名字爷爷有没有关系
  

  1、房产证是爷爷和爸爸名字，那么房子爷爷和爸爸各有一半。2、你爷爷写遗嘱留给你爸爸，也只是属于你爷爷那一半在你爷爷去世后由你爸继承，但你爸比你爷先去世，那么房子中属于你爷的部分，他又有新遗嘱按新遗嘱处理，没有新遗嘱按法定继承处理。3、你爸去世后，房子中属于你爸的一半，没有遗嘱时应由你妈妈、你爸的所有子女、你爷爷（如果你奶奶还活着，你奶奶也有继承权）共同继承。4、你爸不能再继承你爷爷的遗产，相反你爷爷能继承你爸的遗产。但你爷爷将来去世后，你和你的其他兄弟姐妹可以继承你爷爷的遗产，继承你爸应得的份额。如果想将房子全部归你们，可以让你爷爷留下新的遗嘱（房产遗嘱最好公证）由你继承你爷爷在房子中的部分。

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