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房产证既然是爷爷的,那么房产属于爷爷奶奶共有,爷爷去世后,其中一半属于爷爷的遗产,由爷爷的法定继承人(子女、配偶、父母)共同继承,一般情况下...
如果房产证的产权人是你爷爷的话,该房屋属你爷爷奶奶的共同财产,你爷爷去世后,该房屋一半属于你奶奶,另一半属于遗产,有你奶奶和你父亲兄弟姊妹们...
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如果这个房子是爷爷奶奶留下的遗产,可以按照法定继承,第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
房产是您爷爷的名字,但是如果是爷爷奶奶的父亲共同财产的话,房子有一半的份额是您奶奶的,另一半是您爷爷的遗产进行继承,但是因为您爷爷没有留遗嘱,那么只能法定继承,您爷爷的配偶、子女、父母都是第一顺序继承人,可以按份额继承,但是目前看来,只有您姑姑不同意变成您的名字,那么您可以就其继承的份额给付相应的补偿款。如果对于补偿款协商不了,可以诉讼解决
你父亲过逝后,你、你爷爷、你母亲都是第一继承人!但要记住,这个房子,正常情况下,是你父亲与你母亲的共同财产,因此,首先要分一半给你母亲,余下的财产才是遗产,涉及到继承!要想过户,这个虽然有法规规定,但不是很细,因此,在细节上,各个地方还有一些出入!如,有的地方要公证,有的地方,只需要家人同去,并写清情况说明就可以!具体的,我建议您到房产部门去咨询一下!
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