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房产证既然是爷爷的，那么房产属于爷爷奶奶共有，爷爷去世后，其中一半属于爷爷的遗产，由爷爷的法定继承人（子女、配偶、父母）共同继承，一般情况下...
如果房产证的产权人是你爷爷的话,该房屋属你爷爷奶奶的共同财产,你爷爷去世后,该房屋一半属于你奶奶,另一半属于遗产,有你奶奶和你父亲兄弟姊妹们...
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关于公房，各地的规定不同。如果是无房分配的经租公房，子女是可以续租和参加房改的。父亲过世前承租的公房，子女可以参加房改，有权以子女身份获得房产承租权，直接到房产局办理既可。公房不存在继承。公房如其名，是产权不归住户所有的房屋，仅是房屋管理方（代表有房管局，住保办之类等部门）代表政府将房屋的居住权给住户，住户一般要支付一定的费用。既然房子不是爷爷的，作为后辈自然也就不存在继承问题。
首先要确定两套房子的产权，如果是你爷爷和你亲奶奶在世期间就有的，应属于他们共同财产，你亲奶奶去世后，她的那部分财产变为遗产由她的继承人就是你爷爷和你爸爸继承，也就是你爷爷对两套房子点四分之三，你父亲有四分之一的权利。如果房子是在你爷爷和后奶奶婚后所建应当属于他们的共同财产，在你爷爷去世后其实的一半为你爷爷的遗产由他的法定继承人继承，即你父亲、你后奶奶以及你的小姑姑。（如果你奶奶的前三个孩子由你爷爷抚养长大的他们也有继承权）。 鉴于你爷爷的继承人并没有对遗产进行分割，所以使用处份时应当协商一致主。你们这样做必须经过你后奶奶同意。
房子的户名是你爷爷的，而你爷爷目前去世了，那么这套房子就应当由他继承人继承。如果你爷爷没有遗嘱的话，你父亲作为他的继承人，是有权继承你爷爷的房子的，当然，我不清楚你爷爷是否还有其他法定继承人，如果有的话，你父亲只能占有其中属于他的一份。这种情况之下，只能先完成继承，将该套房子的产权过户到继承人名下，然后才能转到你弟弟名下。你们想绕过你父亲，在法律上是办不到的。
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