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他们对你爷爷的那份有继承权。继承权有顺位, 第一顺位包括父母,配偶,子女。 第二顺位是兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。第一顺位健在,第二顺位不得...
房产证上名字是你爷爷的,按照我国法律规定,房屋所有权以登记为准,那么这房子是你爷爷的,和任何人都无关系,现在你爷爷死了,那么就作为你爷爷的遗...
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没有的房子是否可以获得拆迁补偿?假如房子没有相关证件,被认定是建筑,那就没办法得到补偿,或者只有少量补偿。农村房屋一般需要三个证件:一是证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证(不动产统一登记证)。因为农村房屋发证才刚开始试点,所以各地情况不同,需要到当地相关部门具体咨询。目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的,但不一定是违法建筑,可以进行补办手续。如果不能补办手续,大部分是能够获得相应补偿的:在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的,不赔偿建筑,只补偿建筑下边的土地;被认定为违法建筑的,但有历史和现实的原因,要给予当事人适当的补偿;具体的补偿包含两类,一是房屋安置补偿,就是旧房换新房的补偿,一般都是一次性补偿。二是临时安置补偿,一般都是按月领取补助,补助标准各地不统一。
房屋产权以登记为准,登记在你亲和爷爷的名下,且有明确比例的,那么该房屋产权为你父亲和爷爷共有,父亲占70%,爷爷占30%,故就你的问题解答如下: 1,不能。因为房屋是共有,你爷爷作为部分产权人,要出售房屋,需要经过你父亲的签字同意,否则房产机关不会给办理过户手续。 2,你们可以主动提出将房屋出售,只要经过爷爷同意就可以了。 3,是的,按照产权占有比例,售房款你父亲应当分得70%。 4,是的,你爷爷所占有的30%的产权,在爷爷百年后,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,应当按照法定继承,也就是由你爷爷的父母(如果健在)、配偶和你爷爷所有子女平均继承。你父亲作为法定继承人,当然有权继承其中自己的份额。
土地是您爷爷和奶奶的共同财产,各占50%份额。 1、如果您没有证据证明您爷爷留有遗嘱指定由您爸爸继承的,则属于您爷爷部分的50%按法定继承处理,由您奶奶、您爸爸及您爸爸的所有兄弟姐妹平分,这部分已经不能挽回了。 2、至于现在属于您奶奶的份额,包括原有的50%及继承您爷爷的份额,最后请您奶奶做遗嘱公证,指定由您爸爸一人继承,否则连这部分您爸爸无办法争取,只能由您爸爸所有兄弟姐妹平分。
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