房屋买卖合同的效力如何？

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• 问房屋买卖合同的法律效力如何？
  

  无论是双方合同还是三方合同，只要意思表示真实，不存在欺诈胁迫乘人之危等情形的，均是有效的，对三方都有拘束力。

• 问如何区分房屋买卖合同的效力
  

  房屋销售合同的有效性认定：合同当事人具有完全的民事行为能力，合同意味着真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，具有基本成立要求的合同有效。

• 问房屋买卖合同的效力如何认定
  

  1、依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人按照自愿、公平及诚实信用的原则订立买卖房屋的合同，且该合同未附条件或期限的，自双方当事人签字后发生法律效力。2、合同生效并不意味着房屋所有权随之转移，而是赋予了买方要求卖方交付房屋的义务。3、不动产所有权转移的条件是登记，即双方房屋管理部门办理过户登记手续后，该房屋的所有权发生变更。

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