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1、房屋质量拒绝支付房地产费用的应对方法1、从法律、法规和相关管理规定的角度来看，房地产经纪人必须耐心说明，理解，感动。用物业管理条例和物业...
先去查明该物业工资是否拥有资质证书，并履行完现有的合同，继续签订的合同先暂时不要钱签，搜集好物业管理有瑕疵的证据，到法院去起诉，因为根据中华...
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如果在物业管理合同中有这样的约定：业主的财产丢失要负赔偿责任，一般较难追究到责任。如果物业公司在物业服务活动中，没有按照约定时间关小区大门、没有定时巡逻、没有开摄像头等造成了你的损失或使你的损失因为没有证据提供给公安机关而无法破案追回损失，你可以物业服务合同违约之诉起诉物业管理公司，维护你的合法权益！
房子不住还是在正常情况下支付房地产管理费。因为即使业主不住在小区，房子也很空闲，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，间接为业主提供服务。因此，如果房地产公司按照合同约定提供相关服务，房地产费必须和其他业主一样支付。
现实生活中，业主拒绝缴纳物业费的原因有很多，如车辆被盗、物业服务质量差等。但只要物业公司履行了相应的合同义务，业主以此为由拒绝缴纳物业费是没有合理依据的。一般情况下，即使物业本身服务不好，基于业主没有实质性证据，法律也会倾向于物业一方。对于物业做得不好的地方，建议您用相机、手机等取证，以备不时之需。按约定缴纳物业管理费是业主应当承担的基本合同义务，没有足够的抗辩理由不缴纳物业费是违约行为。但在下列情况下，业主可以拒绝支付物业费：1。物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准；2、物业公司擅自扩大收费范围，提高收费标准，重复收费；3、物业公司未经业主许可增加的收费项目。物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，说明服务质量不到位。出现服务质量与收费价格不符的问题。显然，此时物业公司违约。业主可以通过业主委员会直接与物业公司协商，甚至根据合同重新聘请其他物业公司管理社区。
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